RV IMMOBILIER : A vendre Cession de bail 250 m² Paris | RV IMMOBILIER Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail paris , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail paris 19 , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail paris , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail ducos , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail paris 19e arrondissement , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail neuilly sur seine En exclusivité, boutique à louer, angle Avenue Parmentier et rue de la Fontaine au Roi - Paris 11è. Excellente visibilité ! Surface totale aménageable de 250 m² environ dont 185 m² en Rdc et 65 m² en s/sol (composé de 3 belles caves voûtées accessibles par le Rdc). Belle hauteur s/plafond: 3.30 m sur les 2 niveaux (Rdc & s/sol) . Belle vitrine de plus 18 ml. Espace lumineux avec 2 entrées dont un accès de déchargement. Bail neuf 3/6/9. Possibilité toutes activités sauf nuisances. Extraction existante sous réserve d'une mise aux normes par l'acquéreur. Loyer annuel : 72 000€ HC HT (6000€/mois HC HT)- Droit d'entrée: 30 000 € - Honoraires agence: 21 600 € TTC - 3 mois de dépôt de garantie (18 000 €) - 4 mois de franchise de loyers pour travaux. TF: 2 851€/an (pour 2023). Prov/charges, environ 830€/ mois. Contactez Dominique (RV Immobilier) au 0777944632 -
Où nous trouver RV IMMOBILIER 93 rue de Meaux 75019 PARIS Tél : 01.53.72.91.23 Nous contacter

Paris 11è - Cession de droit au bail - Boutique d'angle 250 m²

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11 photos de ce bien

€51 600.00 **
Référence : 994-01-24
RV IMMOBILIER
93 rue de Meaux
75019 PARIS

Horaires
09H00 - 19H00
Téléphone : 01.53.72.91.23Fax : 01.42.01.83.53
Contactez-nous

En exclusivité, boutique à louer, angle Avenue Parmentier et rue de la Fontaine au Roi - Paris 11è. Excellente visibilité ! Surface totale aménageable de 250 m² environ dont 185 m² en Rdc et 65 m² en s/sol (composé de 3 belles caves voûtées accessibles par le Rdc). Belle hauteur s/plafond: 3.30 m sur les 2 niveaux (Rdc & s/sol) . Belle vitrine de plus 18 ml. Espace lumineux avec 2 entrées dont un accès de déchargement. Bail neuf 3/6/9. Possibilité toutes activités sauf nuisances. Extraction existante sous réserve d'une mise aux normes par l'acquéreur. Loyer annuel : 72 000€ HC HT (6000€/mois HC HT)- Droit d'entrée: 30 000 € - Honoraires agence: 21 600 € TTC - 3 mois de dépôt de garantie (18 000 €) - 4 mois de franchise de loyers pour travaux. TF: 2 851€/an (pour 2023). Prov/charges, environ 830€/ mois. Contactez Dominique (RV Immobilier) au 0777944632
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    Paris
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    51600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    6000 EUR
  • Provision sur charges
    830 EUR
  • Taxe Foncière
    2150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    5052 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface divisible
    250 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Mandat

  • Disponibilité
    30/12/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 5052€.
Affichage des informations légales : RV IMMOBILIER | Raison sociale : APPARTS FINDERS | Adresse siège social : 93 rue de Meaux - 75019 PARIS | Siret : 47980605100021 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR5147980605 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T10939/PARIS | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 44161 B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante